家の建て方の流れ パートⅤ【F、D、W ３つの工務店】
先日ハウスメーカーHさんに 家の概算価格や性能を聞いたり、壁を燃やす実験を見せてもらいました。
価格が高かったので、地元の工務店さんにも聞いて見ることにしました。
コロナ渦なので 電話で打ち合わせです。
F 工務店
ホームページでは
・全棟長期優良住宅
・UA値 平均0.46w/mk2
・本体価格2階建て 坪55-60万円（基本設備込み）
（含まれないものは 敷地によって変わる屋外給排水や外構工事。建築前申請費用等。）
・建物特徴 地中熱を利用した高気密・高断熱・省エネルギー住宅。
・平均光熱費 7,000円/月
（建物面積36坪、2階建て、オール電化住宅）太陽光発電設備を設置すれば、光熱費はもっと軽減されます。
・アフター
3ヶ月、６ヶ月、1年、3年、5年、10年
打ち合わせでは
・地震等級 ３
・C値 1.0
・シロアリ対策 周りに薬をまく。又は ヒノキを使用する。
・免震 オプション。
・外壁 10年メンテなし。
・水漏れ、家の躯体 10年メンテ
・ガラス 二重ガラス、樹脂サッシ、ガスが入っている。
・開口 40cm
D 工務店
ホームページでは
・ZEH
・断熱材 グラスウール（パラマウント）を 床下、外壁内、天井上、屋根下に施工。
・省令準耐火構造 火災保険料も約半額になります。
・ベタ基礎 鉄筋コンクリート全体で建物の加重を支えるため、地震や台風の衝撃力を地盤へ分散します。
・防蟻・防水 地盤をコンクリート全体で覆うベタ基礎なので 効果があります。
・耐力壁と制振システム（制振はオプション）
耐力壁は 地震や台風による建物の変形を生じにくくする壁です。
オプションで制振システムを加えれば、揺れエネルギーをさらに最大70%吸収することも可能です。
・窓 「樹脂」＋「LOW-E複層ガラス」
・太陽光発電 日中は太陽エネルギーで発電し家庭で使用、余った電気は売電
資料では
・UA値 0.5w/mk2
・制震等級 ２と３
・ガラス トリプルとLow-E複層ガラス、樹脂サッシ
・一種換気
・壁 プラチナコート
10～20年持ちます。 30年で張り替え
・床 ネオマファーム
打ち合わせでは
・開口 40cm
W 工務店
ホームページでは
・ZEH
・長期優良住宅
・断熱材 外張り断熱、基礎断熱 ネオマファームを 床下、外壁内、天井上、屋根下に施工。
・防蟻 地面にシートを敷いて、シロアリ対策。10年持ちます。
・制振システム（住友ゴム ミライエ）
・窓 「樹脂」＋「LOW-E複層ガラス」
・太陽光発電 5.49kw
・壁 サイディング
・UA値 0.6
・床 ネオマファーム
・設備機器は 10年保証付き
・10年までは無料点検
その後5年ごとの点検は無料。修理は 有料。
打ち合わせでは
・三種換気
・開口 40cm。 住む所は 地面から50cm。
まとめ
毎日 家のYouTubeを 沢山見ているので 寝不足です。
後悔したくないので、少しでも情報を持って打ち合わせに臨みたいのです。
「家は3回建てて やっと満足できる。」
と 言いますから。
1回目だから 仕方ないかしら。
(*^_^*)ここまで読んでいただきまして、ありがとうございます。
ぽちっとしていただけると うれしいです。
