古民家 再利用って どうなんでしょうか【家の建て方の流れ】パート38
昨日は 美容院に行ってきました。
そこのお店は ビルの８階にあるのですが、毎回エレベーターでなく、階段を使って上っていました。
いつもは なんとか８階まで休まずに上れます。
ところが昨日は だめでした。
コロナのせいで体力が落ちたようです。
７階で息が切れて、休んでからのぼりました。
ああ、キツかった。
もっと歩くようにしないといけませんね。
さて、古民家再利用って 最近よく聞きます。
古民家カフェとか、古民家レストランとか。
でも うちの家はどうなんでしょうか。
利用できる古材があるのかどうか 見てもらいます。
Uターンするので、100年経った家を建て直す前に 解体しなければなりません。
解体費用が 230万～250万円と思ったよりかかるので 相見積りをしました。
長岡木材さん
工務店の始めの解体費用が 150万とあったのですが その後３件ほど詳しく見てもらうと、見積もりが230万～250万円の高額になってしまいました。
解体費用が高い話を知人にすると 古材を再利用する解体屋さんを教えてくれました。
それが 長岡木材さん。
ガイアの夜明けにも とり上げられた会社です。
予約
早速申し込むと、今 金沢で解体をしているので、１ヶ月先の予約とのこと。
全国で仕事をしているそうです。
2,000件もの古材の依頼がありますが、1/10しか揃ってないそうです。
見積もり
土間に 釘を打たず のっかってるだけの板があるのですが、それが使えるそうです。
板が長いのと 釘が打ってないのがいいらしいです。
「今はこんなに長い板がないんです。この半分の長さしかないのです。」
また釘が打ってあると、再利用する時 釘のところから折れてしまうので 釘がないほうがいいです。
時々掃除して 黒く光っているのもいいです。とのことでした。
カーペット等は敷かずに 使用感があり黒光りしているのがいいようです。
カーペットを敷いて、白くなってしまった板は利用できないそうです。
カーペット敷かないで 使っていれば良かったのですね。
何が使えるのか 素人には分からないものですね。
住宅解体 3万×58坪 ＝ 174万
－）古材査定 32万
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142万
木を20本切って 根も運ぶ 26万
浄化槽撤去 5万
重機運送費 6万
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179万(税抜き）
これだと税込でも 200万弱でいけそうです。
でも 他にも下記がかかるので、もしかすると 他社と価格が変わらないかも知れません。
・家の生活ゴミは 別途
・照明は 捨ててください
・井戸の解体費用は 別途
・畳は １枚 3,000円
８畳の部屋が １階と２階で４部屋あるので、
８畳×４部屋×3,000円 ＝ 96,000円
今なら、半月後に解体をはじめて、2週間で工事が終わるようです。
最後に
古い木材を活かしてもらえるなら、こちらに頼みたいですね。
解体する時期が 工務店さんとの予定に合えばいいのですが。
(*^_^*)ここまで読んでいただきまして、ありがとうございます。
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